Name: Vente appartement 2 pièces 43.78 m² à Villeurbanne 69100
SKU: 21324
Price: 215000 EUR

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Vente appartement 2 pièces 43.78 m² à Villeurbanne 69100

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69100 Villeurbanne

Réf : 21324-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 215 000 €

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Reconnaissance-Balzac (T3), dans une copropriété moderne datant de 2013, sur cour intérieure, venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 43,78 m² au 3ème étage, avec balcon et garage. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie de 22 m² avec un coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'un balcon de 7m² pour profiter de l'extérieur. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien: un appartement en bon état dans une résidence récente et bien entretenue; son exposition sur la cour intérieure afin de profiter du balcon en toute quiétude; un emplacement stratégique, proche des transports (Tram T3), commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi au 06 27 23 42 50 ou envoyez un e-mail à delphine.clement@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 43.78 m²

Surface séjour : 22 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 122

Charges prévisionnelles : 1 074 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/02/2025

Classe énergie

58 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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