Immobilier Villeurbanne - Prix immobiliers et analyse
Villeurbanne occupe une position privilégiée puisqu’elle débouche naturellement sur Lyon. Le principal avantage d’acheter un logement à Villeurbanne reste le prix : avec des prix d’acquisition et des loyers plus abordables qu’à Lyon, sa proximité fait de Villeurbanne une ville vivante en pleine expansion, où l’offre et la demande immobilière est très forte.
Villeurbanne offre ainsi toutes les commodités : zones et centres commerciaux, espaces verts, infrastructures scolaires, médicales et culturelles, sans oublier les modes de transports en commun et accès routiers.
Grâce à une connaissance accrue du marché et des spécificités immobilières à Villeurbanne, nos experts sauront vous guider dans votre projet de vente, d’achat ou d’investissement immobilier. Notre agence dispose d’un grand choix d’appartements, studios et maisons à vendre à Villeurbanne. Nous effectuons pour vous une sélection de biens de qualité et au juste prix.
Acheter un bien immobilier à Villeurbanne
Notre agence immobilière Immo de France vous accompagne dans l’achat ou la vente de maison, appartements, studios à Villeurbanne et dans les communes alentour. C’est un endroit idéal puisqu’elle offre une bonne qualité de vie et une multitude d’activités sportives, culturelles et associatives.Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Villeurbanne, un appartement de type 2 situé dans un quartier recherché et à proximité du métro va se commercialiser autour de 3000 € le mètre carré. Dans une résidence de standing, le prix médian du mètre carré peut atteindre plus de 3500 €. Dès qu’on s’éloigne vers l’est, les prix baissent et tournent entre 2500 et 2700 € du mètre carré.
La demande se porte principalement sur les petites surfaces, les investisseurs se tournent principalement vers les studios et T1, tandis que les primo-accédants privilégient les T2 ou T3. Pour un investisseur, les prix à l’acquisition sont plus abordables qu’à Lyon avec des niveaux de loyers qui se stabilisent. En conséquence, le retour sur investissement est souvent plus intéressant à Villeurbanne avec une rentabilité moyenne de 5%.
Spécialistes de l’immobilier à Villeurbanne, nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet d’achat. Villeurbanne est un marché dynamique et porteur qui connaît un développement urbain et commercial important. Elle affirme son identité architecturale avec des immeubles classés au patrimoine historique qui font la beauté de Villeurbanne.
Pour être informé dès la mise en ligne d’une nouvelle annonce de logement à vendre à Villeurbanne correspondant à vos besoins, n’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes mails. Vous pouvez également vous rapprocher de nos conseillers immobiliers.
Sélection d'appartements en vente à Villeurbanne 69100
Louer un bien immobilier à Villeurbanne
Les quartiers situés à l’est de Villeurbanne sont très bien desservis par le tramway et les transports en commun. La présence d’un centre commercial et le projet hospitalier font de ces quartiers des zones résidentielles idéales. La vie commerçante de Villeurbanne s’inscrit autour de différents pôles : le quartier des gratte-ciel et plus spécialement l’avenue Henri Barbusse, la place Grandclément avec des commerces de proximité qui lui confèrent un esprit village.
Villeurbanne offre donc de très belles opportunités immobilières, vous pouvez trouver des appartements de charme et de caractère dans des petits immeubles datant des années 1900 ou encore des appartements avec balcon, terrasse ou garage dans des immeubles récents.
Si vous recherchez un appartement à louer à Villeurbanne, nos conseillers Immo de France sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre démarche de location, de la création de votre dossier à la remise de vos clés.
