Située dans un environnement résidentiel privilégié et paisible, sur le Chemin des Bruyères à Sainte Consorce, cette maison individuelle construite en 2013 séduira les familles en quête de confort et de nature à seulement 30 minutes de Lyon. D'une superficie de 111 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle plate et close de 382 m², avec un garage attenant de 31 m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ouvrant sur une terrasse et jardin, des toilettes indépendantes. À l'étage : un dégagement, trois chambres avec rangements, une salle de bains familiale, WC séparés. Le jardin offre un cadre agréable avec pelouse, deux terrasses. A retenir : une maison récente avec aucun travaux à prévoir, un bon niveau de prestation (menuiseries, isolation, rangements, agencement, PAC), à proximité immédiate de la nature, idéal pour les balades ou le télétravail au vert, localisation au Sud de Sainte Consorce à proximité de Saint Genis les Ollières et Craponne, bus TCL ligne 72 à 100 m (reliant Sainte?Consorce à Gorge?de?Loup - Lyon 9e avec une connexion au métro D), gare à proximité ( Charbonnières à ~5?km - liaison vers Vaise/St?Paul), proche des commodités de Marcy-l'Étoile ou Craponne. Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/09/2023
Classe énergie
156 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 060 € et
1 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
