Name: Vente appartement 3 pièces 68.09 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008
SKU: 21372
Price: 340000 EUR

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Vente appartement 3 pièces 68.09 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 69008 Lyon 8e Arrondissement

Réf : 21372

Prix de vente : 340 000 €

Appartement T3 traversant de 68 m² Quartier Monplaisir, Lyon 8
Situé au 35 rue du Docteur Bonhomme, au coeur du recherché quartier recherché de Monplaisir, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue, L'Ormoise (1997).
D'une surface de 68 m², il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager à votre goût, d'un espace nuit comprenant 2 chambres dont une sur cour intérieure, d'une salle de bains et des toilettes indépendants. Atouts supplémentaires : une cave et un garage fermé complètent ce bien. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et de la célèbre Place Ambroise Courtois.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Caractéristiques

Surface habitable : 68.09 m²

Surface séjour : 22 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 22

Charges prévisionnelles : 1 798 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/09/2025

Classe énergie

180 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 030 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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