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Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 58.23 m² à LYON 69007

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 69007 LYON

Réf : VA6302

Prix de vente : 340 000 €

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé au calme, au 73 rue Rachais dans le 7e arrondissement. Au 4e étage, Il prend place dans une copropriété récente de 2007 très bien entretenue, bénéficiant d'un jardin privatif au sein de la résidence. L'emplacement est idéal, dans un quartier paisible à deux pas du Parc Blandan, et le bien ne nécessite aucun gros travaux.

Orientée plein ouest, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une loggia de 7 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit propose deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec baignoire. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix.

Contact : Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 58.23 m²

Surface séjour : 22 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/09/2026

Classe énergie

111 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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