Situé dans le 5? arrondissement de Lyon, ce T3 de 59,1 m², orienté côté rue de la Quarantaine, se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien.
Le bien dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec un parquet en bois contrecollé qui réchauffe les pièces principales. La cuisine et la salle de bain, entièrement refaites, offrent des prestations haut de gamme : carrelage 40 x 40 cm, faïence 30 x 60 cm, robinetterie thermostatique dans la salle de bain, et WC suspendus. Les brise-soleil orientables électriques garantissent un contrôle optimal de la lumière et de la chaleur, selon vos besoins.
La résidence est sécurisée grâce à un vidéophone et un accès contrôlé par Pass Vigik, vous offrant tranquillité et sécurité au quotidien.
Ce T3 bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la place Bellecour et de la Presqu'île, et à 5 minutes de la gare de Perrache et du métro Saint-Jean. Vous serez également à proximité des cinémas, musées, théâtres, écoles et commerces, et aurez un accès rapide aux autoroutes A6 et A7 via le tunnel de Fourvière.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier central et prisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception.
Quentin Rebotier
? 07 77 91 74
? quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr
