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Appartement à vendre - Lyon 5e Arrondissement 1 pièce de 22.5 m²


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Vente appartement 1 pièce 22.5 m² à Lyon 5e Arrondissement 69005
Découvrez ce charmant T1 en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, orienté sur la rue de la Quarantaine dans le 5? arrondissement de Lyon. Bien que non carrez, ce T1 offre une superficie optimisée, parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dispose de prestations haut de gamme, telles que des menuiseries en bois, un parquet en bois contrecollé, et une salle de bain moderne équipée de robinets thermostatiques. Les brise-soleil orientables électriques vous permettent de profiter d'un confort thermique et lumineux optimal, et les WC suspendus ajoutent une touche de modernité et de praticité.
La résidence est sécurisée par un vidéophone et un système de contrôle d'accès avec Pass Vigik, vous garantissant tranquillité et sérénité.
Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la place Bellecour et de la Presqu'île, et à 5 minutes de la gare de Perrache et du métro Saint-Jean. Vous profiterez de la proximité des cinémas, musées, théâtres, écoles et commerces, tout en ayant un accès facile aux autoroutes A6 et A7 via le tunnel de Fourvière.
Ce T1 est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier central et prisé de Lyon.

Contactez-moi :
Quentin Rebotier
07 77 91 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 22.5 m²

En copropriété

Nbre de lots : 10

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE vierge



Environnement et localisation

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6 place Kleber
69006 Lyon 6e Arrondissement

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