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Appartement à vendre - Lyon 5e Arrondissement 2 pièces de 35.6 m²


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Vente appartement duplex 2 pièces 35.6 m² à Lyon 5e Arrondissement 69005
Ce T2 en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, offre une superficie de 42,4 m² et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Lumineux et bien agencé, cet appartement dispose d'un parquet en bois, d'une salle de bain moderne avec robinetterie thermostatique, ainsi que de brise-soleil orientables électriques pour un confort thermique et lumineux optimal.
Les WC suspendus et le meuble vasque avec miroir ajoutent une touche contemporaine à la salle d'eau. L'isolation est renforcée par des cloisons séparatives de 72 mm d'épaisseur, garantissant une parfaite tranquillité intérieure. La résidence est équipée d'un système de sécurité avec vidéophone et Pass Vigik pour un accès sécurisé.
Idéalement situé, vous serez à 10 minutes à pied de la place Bellecour et de la Presqu'île, ainsi qu'à 5 minutes de la gare de Perrache et du métro Saint-Jean. Le quartier est également proche de cinémas, musées, écoles, commerces, et dispose d'un accès facile aux autoroutes A6 et A7 via le tunnel de Fourvière.
Ce T2 en duplex est une véritable opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Lyon.

Contactez-moi :
Quentin Rebotier
? 07 77 91 74
? quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 35.6 m²

En copropriété

Nbre de lots : 10

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE vierge



Environnement et localisation

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69006 Lyon 6e Arrondissement

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