Name: Vente appartement 2 pièces 47 m² à Villeurbanne 69100
SKU: 21208
Price: 199000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 47 m² à Villeurbanne 69100

11 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69100 Villeurbanne

Réf : 21208-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 199 000 €

À VENDRE T2 avec balcon sur parc, cave et garage Villeurbanne Flachet
Situé au 1 rue Gérard Maire, angle boulevard Anatole France, à Villeurbanne, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² dans la résidence sécurisée 'Les Jardins d'Hermès' (2004). L'appartement se compose de : d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour avec grande baie vitrée et accès balcon, d'une cuisine semi-ouverte à aménager, offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un garage fermé complète de ce bien. Ses atouts: un emplacement idéal, à proximité immédiate du métro Flachet, dans une copropriété récente et très bien entretenue, un cadre agréable : en rez-de-chaussée, avec un balcon de 4 m² donnant sur un parc, offrant calme et verdure. Travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures et papiers peints. Beau potentiel pour un primo-accédant ou un investisseur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent: Delphine CLEMENT 06 27 43 42 50 mail: delphine.clement@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 47 m²

Surface séjour : 19 m²

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 300

Charges prévisionnelles : 692 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/03/2025

Classe énergie

228 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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