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Appartement à vendre - Lyon 3e Arrondissement 1 pièce de 14.2 m²


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Studio meublé : idéal investisseur, situé au 30 avenue Lacassagne à Lyon 3e.
Ce studio de 14,20 m² Loi Carrez, avec une surface au sol de 25 m² entièrement exploitable, se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau séparée. Il est en bon état, avec un parquet au sol et une charpente en bois apparente qui lui confèrent un charme certain.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports en commun et plusieurs facultés, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Vendu loué pour un loyer d'environ 550 euros par mois, il constitue une opportunité d'investissement rentable et sécurisée.

Contact : Quentin REBOTIER 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 14.2 m²

Surface séjour : 12 m²

Étage : 5

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 162 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/05/2023
Classe énergie
C
247 kWh/m².an
Classe climat
A
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 280 € et 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO DE FRANCE TRANSACTION agence LYON KLEBER

6 place Kleber
69006 Lyon 6e Arrondissement

04 72 75 40 30

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