Name: Vente appartement 1 pièce 25 m² à Lyon 3e Arrondissement 69003
SKU: 21245
Price: 126000 EUR

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Vente appartement 1 pièce 25 m² à Lyon 3e Arrondissement 69003

9 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 69003 Lyon 3e Arrondissement

Réf : 21245-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 126 000 €

Studio meublé loué : idéal investisseur, situé en plein coeur de Lyon au 30 avenue Lacassagne à Lyon 3e.

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports en commun et plusieurs facultés, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Ce studio d'une surface au sol de 25,40 m² entièrement exploitable est entièrement meublé avec des prestations de qualité. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement mansardé est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau séparée. Il est en bon état, avec un parquet au sol et une charpente en bois apparente qui lui confèrent un charme certain.

Loyer mensuel : 522 . Loyer plafonné de 322 avec complément de loyer de 210 . Bail de location jusqu'en octobre 2025.

il constitue une opportunité d'investissement rentable et sécurisée.

Bastien DESCOMBES 06 16 61 75 16

Caractéristiques

Surface habitable : 25 m²

Étage : 5

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 162 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/05/2023

Classe énergie

247 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 280 € et 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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