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Vente appartement 2 pièces 69.4 m² à Lyon 5e Arrondissement 69005

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69005 Lyon 5e Arrondissement

Réf : VA6022

Prix de vente : 295 000 €

Au coeur du quartier prisé du Point du Jour à Lyon 5, découvrez ce spacieux appartement T2 de 70 m² situé au 1er étage d'une copropriété de qualité nichée dans un environnement verdoyant avec parc arboré.

Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement offre un agréable séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur une belle terrasse de 14 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle profite d'une vue dégagée sur les arbres et la verdure, garantissant calme et sérénité au quotidien.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace fonctionnel et confortable. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains en bon état équipée d'une baignoire.

L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du Point du Jour.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au sein de l'un des secteurs les plus appréciés de Lyon 5.

Contact ;

Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 69.4 m²

Surface séjour : 27 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/08/2025

Classe énergie

181 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 037 € et 1 404 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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