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Appartement à vendre - Lyon 3e Arrondissement 2 pièces de 50.04 m²


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EXCLUSIVITÉ ! GRANGE BLANCHE !

Au pied du métro Grange Blanche et en face de l'école Rockefeller, découvrez au 6ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 50m2 disposant d'un balcon de 23m2.

Il se compose : d'un sjéour carrelé avec accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre de 16m2 avec rangements et également accès au balcon.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien s'accompagne d'une place de parking dans la copropriété.

Les + : Lumineux, balcon sans vis-à-vis et en étage élevé.

Contactez moi par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr ou par téléphone au 06.16.61.75.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 50.04 m²

Surface séjour : 22 m²

Étage : 6

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 17/10/2025
Classe énergie
F
353 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 400 € et 1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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69006 Lyon 6e Arrondissement

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