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Appartement à vendre - Lyon 3e Arrondissement 1 pièce de 33 m²


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Studio Lumineux - Proche Part Dieu

Rue Antoine Charial - Découvrez cet agréable studio d'environ 33 m², situé au 5ème étage (ascenseur) d'un immeuble de 1995.
Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et le calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec placard et coin cuisine à aménager, et d'une salle de bains avec WC.
Situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités et de la gare de la Part Dieu, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Sylvie DIABATÉ 06.18.99.18.18 ou sylvie.diabate@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 33 m²

Étage : 5

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 193

Charges prévisionnelles : 720 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/12/2025
Classe énergie
D
231 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO DE FRANCE TRANSACTION agence LYON KLEBER

6 place Kleber
69006 Lyon 6e Arrondissement

04 72 75 40 30

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