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Appartement à vendre - Lyon 3e Arrondissement 3 pièces de 76.45 m²


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Dans une résidence des années 75, de très bon standing avec grand jardin intérieur, tennis, au calme à vendre un beau T3 donnant sur une terrasse de 11m². Cet appartement de 76 m² situé au 4ème étage avec ascenceur est composé d'un grand hall d'entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse, 1 ou 2 chambres, salle de bain rénovée. Appartement fonctionnel dans une résidence très recherchée situé à proximité des commerces, métro Lignes B et D et des écoles.  Garage en sous sol et cave compris dans le prix.Charges comprenant : chauffage, eau, asc, parc, gardien,tennis.

Contact Immo de France  Alain COLAVET : 06 18 99 23 00 

Caractéristiques

Surface habitable : 76.45 m²

Surface carrez : 76.45 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1219 €

En copropriété

Nbre de lots : 235

Nbre de lots principaux : 235

Charges prévisionnelles : 2 497 € / an

Ascenseur

Gérer par un syndic

Annexe:
- Terrain de tennis

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 10/06/2022
Classe énergie
D
190 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO DE FRANCE TRANSACTION agence LYON KLEBER

Réf : 21064-IMMODEFRANCE69
Honoraires charge vendeur
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