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Appartement à vendre - Lyon 3e Arrondissement 2 pièces de 43.51 m²


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En exclusivite dans une résidence des années 75, de très bon standing avec grand jardin intérieur, tennis, au calme à vendre un beau T1 en duplex. Cet appartement en très bon état de 43m² se compose d'un séjour de 29m² avec cuisine équipée et placards, d'une chambre avec salle de bain refaite, d'un WC  indépendant. Appartement dans une résidence très recherchée situé à proximité des commerces, métro Lignes B et D et des écoles.  Possibilité d'acheter un parking en sous sol privatif en sus. Charges comprenant : chauffage, eau, asc, parc, gardien,tennis.

Contact Immo de France  Alain COLAVET : 06 18 99 23 00 

Caractéristiques

Surface habitable : 43.51 m²

Surface carrez : 43.51 m²

Surface séjour : 29 m²

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 845 €

En copropriété

Nbre de lots : 260

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Accès immeuble : Digicode

Gérer par un syndic

Annexe:
- Local à vélo
- Terrain de tennis

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 11/07/2022
Classe énergie
G
478 kWh/m².an
Classe climat
E
50 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Honoraires charge vendeur
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