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Appartement à vendre - Villeurbanne 4 pièces de 62.61 m²


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A 5 minutes du Métro CUSSET et de l'Hôpital MEDIPOLE.

(PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS).

Appartement à rénover.

Lumineux F4 de 62,61 m² + balcon.  Au calme (5éme et dernier étage sans ascenseur). 

Composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante. Séjour de 15,54 m² donnant accès au balcon de 3,30 m² exposé ouest.

3 chambres (sol parquet chêne) vue sur espaces verts, sans vis à vis.

Exposition Est/Ouest.

Vendu avec une cave et un garage fermé.

Pour tous renseignements contacter Pascale MORAND 0618992409

Caractéristiques

Surface habitable : 62.61 m²

Surface carrez : 62.61 m²

Surface séjour : 15.54 m²

Étage : 5

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Taxe foncière : 665 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 20/09/2022
Classe énergie
F
364 kWh/m².an
Classe climat
F
81 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et 2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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69100 Villeurbanne

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IMMO DE FRANCE TRANSACTION agence LYON KLEBER

Réf : 21030-IMMODEFRANCE69
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