Lyon 2, au coeur du quartier Confluence, au pied des commerces et des transports, dans ensemble immobilier innovant offrant des prestations de qualité: conciergerie numérique (domotique), système bihome (double entrée), cour intérieure commune avec jardin potager et espace de repos, salle de sport, chambre d'hôte. Venez découvrir ce superbe T4 traversant, d'une superficie de 87 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2017. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un espace salon / salle à manger, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue sur l'Esplanade François Mitterand. Le coin nuit est orienté sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme. Il s'articule autour de trois chambres dont une suite parentale indépendante disposant de sa propre entrée et d'une salle de douche, d'une salle de bains avec double vasque, d'un espace buanderie. Un garage en sous-sol est disponible, en supplément. Copro de 69 lots, charges annuelles 2 762€ ( tout inclus EC, EF, chauffage) DPE "D" consommations de 136 kWhEP/m²/an et 36 kg éq CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1170 € année de référence 2021. Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50.
Surface habitable : 87 m²
Surface carrez : 86.85 m²
Surface séjour : 38 m²
Étage : 1
Chambre : 3
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Garage : 1
Taxe foncière : 1055 €
Nbre de lots : 232
Nbre de lots principaux : 69
Charges prévisionnelles : 2 762 € / an
En procédure
Accès immeuble : Badge Vigik
Ascenseur
Annexe:
- Local à vélo
