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Appartement à vendre - Villeurbanne 4 pièces de 75 m²


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Villeurbanne Flachet - Rue Greuze

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété fermée, appartement de type 4, baigné de lumière naturelle. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement, il allie confort au quotidien et emplacement stratégique !

Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec petit balcon, une cuisine à aménager selon vos envies, 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol
La copropriété dispose d'un grand parking collectif avec accès privé, réservé aux résidents de la copropriété.

La proximité immédiate des commerces, des transports (métro Flachet, ligne A, à 300 mètres), et l'accès rapide au périphérique font de cet appartement un lieu de vie agréable, idéalement placé.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Sylvie DIABATÉ 06.18.99.18.18

Caractéristiques

Surface habitable : 75 m²

Surface séjour : 18 m²

Étage : 5

Chambre : 3

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 56

Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 11/02/2026
Classe énergie
D
230 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 600 € et 2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO DE FRANCE TRANSACTION agence LYON KLEBER

6 place Kleber
69006 Lyon 6e Arrondissement

04 72 75 40 30

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