Name: Vente appartement 4 pièces 89.11 m² à LYON 69007
SKU: 21315
Price: 385000 EUR

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Vente appartement 4 pièces 89.11 m² à LYON 69007

12 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 69007 LYON

Réf : 21315-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 385 000 €

T4 traversant de 89 m² Balcon Calme Jean Macé Lyon 7
Dans une copropriété moderne datant de 1994 'LES JARDONS DU ROY', découvrez ce bel appartement T3/T4 de 89,11 m², situé au 4e étage avec ascenseur, à deux pas de Jean Macé et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux exposé plein Sud et ouvrant sur un agréable balcon donnant sur la cour intérieure, au calme. La cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts, offre un beau potentiel. L'espace nuit dessert 2 chambres (avec possibilité d'une 3e chambre), une salle de bains et des WC séparés. Traversant et lumineux, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Un garage double en sous-sol disponible en sus du prix.
Les + de ce logement: une situation idéale à proximité immédiate des transports (métro B Jean Macé, tramways, bus), des commerces, écoles et services, une copropriété sécurisée, un séjour lumineux avec balcon, un garage double (option). Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Caractéristiques

Surface habitable : 89.11 m²

Surface séjour : 34 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 73

Charges prévisionnelles : 2 172 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/04/2025

Classe énergie

163 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 210 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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