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Appartement à vendre - Lyon 5e Arrondissement 4 pièces de 76 m²


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Avenue du Point du Jour - Face au parc de la Mairie

Coup de coeur assuré pour cet appartement d'environ 77 m², situé au 5ème étage d'une copropriété très prisée datant de 1981.

Dès l'entrée vous serez conquis par son agencement et sa luminosité (double exposition Nord/Sud, sans vis à vis).
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec un 2ème balcon, 3 chambres, et une salle d'eau.
Une cave et un garage double en sous-sol sont inclus

La proximité immédiate des commerces du Point du Jour, du marché de la place Bénédict Teissier, des écoles et transports en fait un emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif

A visiter sans hésiter !
Sylvie DIABATÉ 06.18.99.18.18

Caractéristiques

Surface habitable : 76 m²

Surface séjour : 20 m²

Étage : 5

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 70

Charges prévisionnelles : 2 152 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/09/2025
Classe énergie
C
135 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 020 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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6 place Kleber
69006 Lyon 6e Arrondissement

04 72 75 40 30

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