Name: Vente appartement 3 pièces 62.72 m² à Lyon 9e Arrondissement 69009
SKU: 21608
Price: 275000 EUR

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Vente appartement 3 pièces 62.72 m² à Lyon 9e Arrondissement 69009

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 69009 Lyon 9e Arrondissement

Réf : 21608

Prix de vente : 275 000 €

Lyon 9ème - Rue du Docteur Horand
Au troisième étage d'une résidence moderne et de bon standing, cet appartement 3 pièces de presque 63 m² offre un cadre de vie où l'espace et la lumière s'unissent avec justesse. La pièce de vie de plus de 30 m², comprenant le séjour et le coin cuisine à personnaliser, est baignée de clarté et s'ouvre sur une terrasse de 11 m² dont la vue dégagée invite à l'évasion. La partie nuit comprend deux chambres au calme avec placards ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol complète avantageusement ce bien.
À la fois fonctionnel et serein, ce bien en très bon état s'établit dans un quartier recherché, à quelques pas seulement des commodités essentielles et des transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et confort privé.
Contact : Gilles Vignoud 06 18 99 21 12

Caractéristiques

Surface habitable : 62.72 m²

Surface séjour : 22 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 44

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/08/2024

Classe énergie

138 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 867 € et 1 173 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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