Name: Vente appartement 3 pièces 57.8 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008
SKU: 21385
Price: 243000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 57.8 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 69008 Lyon 8e Arrondissement

Réf : 21385

Prix de vente : 243 000 €

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE PMR 102 RUE DE MONTAGNY 69008

Dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2013, découvrez un appartement T3 de 57m2 + balcon sans vis-à-vis.

Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose : d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte non équipée et accès au balcon exposé Sud, d'un dégagement menant aux deux chambres, à la salle de bains et aux WC.

Pour plus de confort, un garage PMR en sous-sol de la copropriété est vendu avec l'appartement.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Bastien DESCOMBES au 06.16.61.75.16 ou par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr

Cette annonce vise 1 lot principal dans une copropriété de 84 lots (pas de procédures en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 57.8 m²

Étage : 5

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 84

Charges prévisionnelles : 2 685 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/08/2025

Classe énergie

103 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 480 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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