Name: Vente appartement 3 pièces 63 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008
SKU: 21142
Price: 260000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 63 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008

7 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 69008 Lyon 8e Arrondissement

Réf : 21142-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 260 000 €

Rue Maryse Bastié
A proximité de l'avenue des Frères Lumière, et du très recherché quartier Monplaisir, appartement de type 3, baigné de lumière, en étage élevé d'une résidence de bon standing.
Il se compose d'une entrée qui dessert un agréable séjour (expo. Est) avec balcon sans vis à vis (3m²), et une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie.
Le coin nuit est séparé avec 2 chambres (1 avec dressing), une salle de bains et des toilettes séparées.
Un cellier à l'étage inférieur et une place de parking privative en sous-sol sont inclus.
Charges annuelles 2.400 - Copropriété de 228 lots - Pas de procédure en cours
La proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (lycée La Martinière/Monplaisir) sont autant d'atouts pour un 1er achat, une famille, ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable : 63 m²

Surface séjour : 20 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 126

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/12/2024

Classe énergie

199 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 050 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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