Name: Vente appartement 2 pièces 48.1 m² à LYON 69007
SKU: 21663
Price: 233000 EUR

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Vente appartement 2 pièces 48.1 m² à LYON 69007

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69007 LYON

Réf : 21663

Prix de vente : 233 000 €

JEAN MACÉ - F2 lumineux avec garage

En plein coeur du quartier très prisé de Jean Macé (Lyon 7ème), venez découvrir cet appartement de 48,07 m² (loi Carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif..

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2011), fermée et sécurisée, ce bien allie confort moderne et emplacement premium :

Dès l'entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie de 27 m² intégrant une cuisine ouverte, orientée Ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle.

L'espace nuit est séparé, avec une chambre d'environ 11 m², une salle de bains, une buanderie, et des toilettes indépendantes.
Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente

Prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel électrique performant (DPE C), stores électriques, production d'eau chaude économique couplée à un système de panneaux solaires, et environnement privilégié, à quelques pas des transports (métro B, Bus, Tramway, gare Jean Macé), restaurants et commerces : autant d'atouts pour cet appartement à visiter sans tarder !

Sylvie DIABATÉ 06.18.99.18.18 ou sylvie.diabate@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 48.1 m²

Surface séjour : 27 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 87

Charges prévisionnelles : 1 531 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

131 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

4 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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