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Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 58.3 m² à Lyon 3e Arrondissement 69003

9 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 69003 Lyon 3e Arrondissement

Réf : VA5716

Prix de vente : 275 000 €

LYON 3 VILLETTE ! Idéal premier achat ! Découvrez ce charmant T3 de 58m2 au 1er étage d'une copropriété récente de bon standing (2007), à proximité de la gare de la Part Dieu.

Il se compose : d'un séjour carrelé ouvert sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en parquets avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien s'accompagne d'un garage PMR en sous-sol.

Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, visiophone, fibre, nombreux rangements.

A découvrir rapidement ! Contactez moi par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr ou par téléphone au 06.16.61.75.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 58.3 m²

Surface séjour : 24 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 31

Charges prévisionnelles : 1 725 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/04/2023

Classe énergie

183 kWh/m².an

Classe climat

36 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 830 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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