Situé 46 Rue Poizat 69100 VILLEURBANNE dans une copropriété récente (2013), à seulement 20m de l'arrêt de tram T3 Gare de Villeurbanne, cet appartement T2 de 47m2, en bon état, est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de Villeurbanne.
L'appartement comprend : Une entrée avec rangements et WC PMR. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (non équipée) sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un balcon de 5,5m2 exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du matin. Une chambre spacieuse et une salle de bains pratique avec baignoire et meuble vasque.
Ce bien s'accompagne d'un garage PMR fermé en sous-sol.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Contactez moi au 06 16 61 75 16 ou par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :47 m²
Surface séjour :21 m²
Étage :3
Chambre :1
Salle de bains :1
Parking :1
En copropriété
Nbre de lots : 100
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/11/2024
Classe énergie
C
82 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 290 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
