Name: Vente appartement 2 pièces 46.87 m² à Villeurbanne 69100
SKU: 21023
Price: 195000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 46.87 m² à Villeurbanne 69100

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69100 Villeurbanne

Réf : 21023-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 195 000 €

Situé rue du 8 mai 1945, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 2005, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Ces deux pièces donnent accès à une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours ou se détendre en plein air. La partie nuit comprend la chambre avec placard, la salle de bain et les WC séparés. Un atout majeur de cet appartement est son garage en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Gilles Vignoud 06 18 99 21 12

Caractéristiques

Surface habitable : 46.87 m²

Surface séjour : 19 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 45

Charges prévisionnelles : 708 € / an

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/06/2024

Classe énergie

151 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 480 € et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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