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Appartement à vendre - Lyon 8e Arrondissement 2 pièces de 35.7 m²


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8 petite rue de Montplaisir - 3e étage - Immeuble de 1998

Dans une copropriété bien entretenue de 1998, appartement T2 au 3e étage offrant une belle luminosité.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte parfaitement agencée, d'une chambre indépendante avec parquet au sol, et d'une salle de bains.

Un garage en sous-sol est compris dans le prix, atout rare dans le secteur.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Montplaisir, à deux pas des commerces, des transports et du parc Monplaisir.

Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 35.7 m²

Surface séjour : 18 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 958 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/05/2026
Classe énergie
C
141 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 550 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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69006 Lyon 6e Arrondissement

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