Name: Vente appartement 2 pièces 65.49 m² à LYON 69007
SKU: 21693
Price: 230000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 65.49 m² à LYON 69007

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69007 LYON

Réf : 21693

Prix de vente : 230 000 €

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 56 m² prend place dans une résidence de 1989 bien entretenue.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, très lumineux grâce à son exposition ouest, constitue une belle pièce de vie et s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains en bon état et des WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.

Appartement bien agencé, lumineux et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché du 7e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 65.49 m²

Surface séjour : 21 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/06/2026

Classe énergie

194 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 260 € et 1 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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