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Vente appartement 2 pièces 52 m² à Lyon 6e Arrondissement 69006

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69006 Lyon 6e Arrondissement

Réf : VA6004

Prix de vente : 155 000 €

Appartement T2 avec terrasse Résidence seniors Les Hespérides Lyon 6e :

Situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 52 m² avec terrasse se trouve au 2e étage de la résidence services seniors Les Hespérides, reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations.

Libre immédiatement et en excellent état, ce bien offre un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant conserver son indépendance tout en bénéficiant de services adaptés au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE : D.

La résidence Les Hespérides propose un environnement sécurisé avec accueil et sécurité 24h/24, téléassistance, restaurant sur place, animations et activités régulières ainsi que des espaces communs favorisant le lien social.

Les charges mensuelles, d'environ 1 000 , comprennent notamment l'accueil et la sécurité 24h/24, la restauration, les services de la résidence, les animations, l'entretien des parties communes et la téléassistance.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services médicaux et lieux de promenade du 6e arrondissement.

Prix de vente : 155 000 .
Contact :
Quentin Rebotier
Immo de France
07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 52 m²

Surface séjour : 25 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 11 692 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/11/2025

Classe énergie

189 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 840 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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