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Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2012, « Coté Marche » Givors Centre, découvrez cet appartement T4 de 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager et équiper, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposez également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une place de parking en extérieur complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Les atouts : résidence récente (2012), une place de stationnement dans la résidence, la proximité immédiate des transports (bus 80,81 et S3) et des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Simon TOURNILHAC 06 27 23 42 78
Caractéristiques
Surface habitable :
70 m²
En copropriété
Nbre de lots : 64
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/12/2025
Classe énergie
111 kWh/m².an
Classe climat
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 860 € et
1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation