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Appartement à vendre - Lyon 9e Arrondissement 1 pièce de 18.23 m²


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Lyon 9, à 200 m du métro Gorge de Loup, dans résidence services récente ' Les Lauréades du 9' (2008). Studio meublé à vendre d'une superficie de 18.23 m², au 3ème étage / 5, composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé, une salle de douche avec WC. Bon état. Location meublée (LMNP), avec un loyer annuel garanti de 4 003.36€ TTC, 3 603.02€ HT. Gestion assurée par NEXITY STUDEA. Les plus de ce logement: emplacement privilégié situé en face du Campus René Cassin, studio meublé spécifique investisseur, lié à un bail commercial. Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Caractéristiques

Surface habitable : 18.23 m²

Surface séjour : 15 m²

Étage : 3

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 166

Charges prévisionnelles : 525 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 25/03/2024
Classe énergie
C
205 kWh/m².an
Classe climat
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 310 € et 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO DE FRANCE TRANSACTION agence LYON KLEBER

6 place Kleber
69006 Lyon 6e Arrondissement

04 72 75 40 30

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