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Appartement à louer - Lyon 3e Arrondissement 2 pièces de 55 m²

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Secteur Part Dieu, résidence récente "CITY LIFE" rue des Rancy, idéalement placée à proximité transports et commerces, 2 pièces à louer de 55.38 m² au 4ème étage sans vis à vis, entrée, cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et lave-linge) ouverte sur le séjour avec grand placard, balcon au calme sur jardin, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, chauffage individuel électrique et climatisation réversible, garage (porte motorisée, alimentation électrique). assurance multirisque habitation à partir de 22.17 € ttc /mois Disponible le 5/5. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 928 €.  Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1002.38  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 55 m²

Surface carrez : 55.38 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Loyer : 998 € / mois CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 726,58 €
dont 167,80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 928 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/09/2021
Classe énergie
D
227 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 010 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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