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Appartement à louer - Villeurbanne 3 pièces de 59.35 m²

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Grand Clément, résidence récente les Balcons de Léa, rue Léon Blum, appartement de type 3 de 59.35 m² au 2ème étage avec ascenseur, parking en sous sol, cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, chauffage individuel au gaz, balcon de 12 m², assurance multirisue habitation (facultative) à partir de 20.69 € / mois disponible le 29/8  Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 757€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860.58€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Caractéristiques

Surface habitable : 59.35 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 817 € / mois CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 771,55 €
dont 178,05 € pour l’état des lieux
dont 593,50 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 757 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 757 €

Loyer de référence majoré : 854,64 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/07/2024
Classe énergie
B
77 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 420 € et 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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