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Appartement à louer - Lyon 9e Arrondissement 3 pièces de 88.84 m²

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Quai Pierre-Scize, vue dégagée sur la Saône, dans bel immeuble ancien, beaucoup de cachet (cheminée, poutres apparentes, tomettes) pour ce T3 de 88.84m² au 2ème étage sans ascenseur, comprenant entrée, séjour de 39 m² ouvert sur cuisine récente meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle), deux chambres, salle de bains, buanderie, cave, disponible le 15 août . Assurance habitation (facultative) à partir de 20.82€ / mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1102.10 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1261.53 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 88.84 m²

Surface séjour : 39 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 092 € / mois CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 154,92 €
dont 266,52 € pour l’état des lieux
dont 888,40 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 004 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 1 052,10 €

Loyer de référence majoré : 1 261,53 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 11/03/2025
Classe énergie
C
157 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 300 € et 1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

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