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Appartement à louer - Lyon 3e Arrondissement 3 pièces de 84.12 m²

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Secteur métro Saxe-Gambetta, rue d'Arménie, appartement 3 pièces de 84.12 m² au 1er étage, cuisine aménagée (four, plaques et hotte), séjour avec balcon de 8.40 m², 2 chambres, placards, salle de bains, chauffage et eau collectifs, cave, disponible de suite. Assurance habitation (facultative) à partir de 23.21 € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1100 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1177.68 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Caractéristiques

Surface habitable : 84.12 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Cave : 1

Type chauffage : Collectif

Loyer : 1 355 € / mois CC
Dont :
- 255 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 103,65 €
dont 254,88 € pour l’état des lieux
dont 848,77 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 100 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 1 100,00 €

Loyer de référence majoré : 1 177,68 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/11/2025
Classe énergie
C
143 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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