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Appartement à vendre - Lyon 9e Arrondissement 3 pièces de 50.88 m²


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Idéal investisseur ou primo-accédant. Venez découvrir ce charmant petit T3 situé au coeur du quartier de Vaise, rue des Tuileries, dans copropriété récente de 2008. Cet appartement, très bien conçu, d'une superficie de 50.88 m², situé au 1er étage, dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 23 m² avec coin cuisine semi ouvert, avec accès balcon, de deux chambres avec placard de rangement, d'une salle de bains, toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus à 18 000€. Toutes les commodités sont à proximité: métro Valmy ou Gorge de Loup, commerces, écoles. DPE "D", charges annuelles 860€, copropriété de 51 lots Contact: Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Caractéristiques

Surface habitable : 50.88 m²

Surface carrez : 50.88 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans

Taxe foncière : 748 €

Valeur locative : 770 €

En copropriété

Nbre de lots principaux : 51

Charges prévisionnelles : 860 € / an

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/08/2021
Classe énergie
D
186 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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Réf : 21003-IMMODEFRANCE69
Honoraires charge vendeur
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