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Appartement à vendre - Lyon 5e Arrondissement 6 pièces de 100 m²


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Lyon 5, secteur Champvert, à proximité des commerces, des transports en commun, écoles, infrastructures sportives. Appartement familial de 100 m², en étage élevé, dans copropriété des années 70's, bien entretenue, sécurisée. Venez découvrir le potentiel de ce logement à rénover, composé d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur balcon de 5 m² avec vue dégagée, exposition Ouest, d'une cuisine indépendante disposant d'un second balcon exposé Sud, d'un espace nuit avec 4 chambres, d'une salle de douche, toilettes. Une cave et un garage complète ce bien. DPE "C", Contact Marie BOUZIANE  06 09 93 32 28 et Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50. 

Caractéristiques

Surface habitable : 100 m²

Surface carrez : 99.88 m²

Surface séjour : 27 m²

Étage : 12

Chambre : 4

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Taxe foncière : 1164 €

Valeur locative : 1100 €

En copropriété

Nbre de lots : 182

Charges prévisionnelles : 2 258 € / an

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 15/10/2021
Classe énergie
C
120 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et 1 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réf : 21140-IMMODEFRANCE69
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