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Appartement à vendre - Lyon 9e Arrondissement 3 pièces de 66.93 m²


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Dans une copropriété récente, fermée et sécurisée, au coeur du quartier Valmy, 3 Passage Mas, venez découvrir cet appartement rez de jardin de type 3 de 67m². Ce T3 dispose d'un grand séjour ayant accès à la cuisine et la terrasse de plus de 20m², deux chambres respectives de plus de 10m² chacune avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol possible en supplément. Proximité directe des transports en commun (place Valmy), des commerces et des écoles. Pour plus d'informations contactez Delphine CLEMENT au 06 27 23 42 50. Visite virtuelle: https://tour.klapty.com/iuq0G1fO9Y/

Caractéristiques

Surface habitable : 66.93 m²

Surface carrez : 66.93 m²

Surface séjour : 22.22 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans

Taxe foncière : 860 €

Valeur locative : 860 €

En copropriété

Nbre de lots principaux : 1

Charges prévisionnelles : 1 063 € / an

Accès immeuble : Interphone

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 26/04/2022
Classe énergie
C
117 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réf : 21003-IMMODEFRANCE69
Honoraires charge vendeur
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