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Appartement à vendre - LYON 3 pièces de 54 m²


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Lyon 2, quartier Confluence, rue Denuzière,  venez découvrir ce bel appartement trois pièces dans une résidence récente datant de 2013. Situé au 3ème étage, d'une superficie de 54m², ce T3 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie  avec coin cuisine avec un accès au balcon de 14 m², d'un espace nuit disposant de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, toilettes séparées. Un parking en sous-sol complète ce bien. Ses atouts: sa proximité avec toutes les commodités ( commerces, transports en commun, écoles), un appartement très lumineux, un  vaste balcon en caillebotis bois, un stationnement. Contact: Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Caractéristiques

Surface habitable : 54 m²

Surface carrez : 53.97 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Collectif

Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans

Taxe foncière : 896 €

Valeur locative : 825 €

En copropriété

Nbre de lots : 57

Nbre de lots principaux : 57

Charges prévisionnelles : 1 932 € / an

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 25/09/2023
Classe énergie
C
123 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation


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