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Appartement à vendre - Champagne-au-Mont-d'Or 1 pièce de 34.8 m²


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Champagne au Mont d'Or, appartement de type T1 bis, lumineux, bien agencé, situé dans une copropriété de 2012 "Les Jardins de Champagne" au 9 Avenue de Champagne, limite Lyon 9. Cet appartement d'une superficie de 35 m², situé au 1er étage / 3 avec ascenseur est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de douche avec toilettes. Un garage en sous-sol complète ce bien. Localisation à proximité des TCL ( ligne 118 ou C14), à 10 minutes à pied du centre.  Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50 - 

Caractéristiques

Surface habitable : 34.8 m²

Surface carrez : 34.8 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Type chauffage : Collectif

Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans

Taxe foncière : 516 €

Valeur locative : 530 €

En copropriété

Nbre de lots : 62

Charges prévisionnelles : 1 319 € / an

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/01/2023
Classe énergie
C
170 kWh/m².an
Classe climat
D
35 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 300 € et 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation


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