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Appartement à vendre - Lyon 7e Arrondissement 2 pièces de 55.81 m²


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LYON 7ème, à proximité du métro Garibaldi (ligne D),  grand T2 de 55 m² à vendre au 3ème étage dans une résidence de bon standing, de construction 1988. Ce bien calme et lumineux est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine avec un cellier, d'un salon ouvrant sur une large loggia côté jardin, Dégagement desservant un coin nuit avec une chambre, une salle de bains et  un WC indépendant.  Le chauffage est individuel électrique, Orienté à l'Ouest. il dispose d'un garage en sous-sol. Prévoir quelques travaux. Très bonne situation géographique pour habiter ou pour investir. 

Contact : Manuella MARTIN 06.16.61.75.16.

Caractéristiques

Surface habitable : 55.81 m²

Surface carrez : 55.81 m²

Surface séjour : 20.5 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Taxe foncière : 790 €

Valeur locative : 900 €

En copropriété

Nbre de lots : 103

Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 25/05/2022
Classe énergie
E
263 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation


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