Name: Vente appartement duplex 3 pièces 90 m² à Caluire-et-Cuire 69300
SKU: 21077
Price: 325000 EUR

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Vente appartement duplex 3 pièces 90 m² à Caluire-et-Cuire 69300

13 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 69300 Caluire-et-Cuire

Réf : 21077-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 325 000 €

Appartement à rénover T3 duplex, en rez de jardin, situé dans une copropriété des années 70's 'Le Petit Versailles', bien entretenue, sécurisée, disposant d'espaces verts, d'une piscine et d'un tennis. Venez découvrir le potentiel de cet appartement T3 d'une superficie de 90 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Vous disposez au premier niveau d'une vaste pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin privatif, d'un coin cuisine ouvert et aménagé, de toilettes indépendantes. Au second niveau, un hall dessert deux grandes chambres avec placard avec accès à un balcon filant de 10 m², une salle de bains avec toilettes. Une grande cave (11 m²) est située à coté du logement. Stationnement libre dans la résidence. Les atouts: le potentiel de ce grand T3 nécessitant des travaux; son exposition Sud Est offrant une belle luminosité dans toutes les pièces; sa localisation, au calme, dans une copropriété bien entretenue. Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Caractéristiques

Surface habitable : 90 m²

Surface séjour : 36 m²

Étage : -2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 183

Charges prévisionnelles : 2 985 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/04/2023

Classe énergie

245 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 470 € et 2 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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