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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 5 pièces 111.5 m² à LYON 69007

13 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 69007 LYON

Réf : VA5652-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 525 000 €

A 2min à pied du métro Saxe-Gambetta et de toutes commodités.

Découvrez un appartement T5 de 111m² + un balcon avec vue sur un espace vert accessible depuis le rez-de-chaussée de la copropriété et une loggia fermée.
Il se compose de la manière suivante : Un grand hall d'entrée avec rangements et WC indépendant, un séjour de plus de 30m² disposant d'une loggia attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon et à une buanderie pour plus de rangements.
L'appartement bénéficie de 4 chambres dont 2 donnant accès à la loggia, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC.

Ce bien s'accompagne d'une garage double en sous-sol.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Bastien DESCOMBES au 06.16.61.75.16 ou par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr

Cette annonce vise 1 lot principal dans une copropriété de 59 lots (pas de procédures en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 111.5 m²

Surface séjour : 32 m²

Étage : 1

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 2

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 59

Charges prévisionnelles : 2 319 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/07/2025

Classe énergie

156 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 430 € et 1 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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