Name: Vente appartement 4 pièces 96 m² à Villeurbanne 69100
SKU: 21332
Price: 345000 EUR

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Vente appartement 4 pièces 96 m² à Villeurbanne 69100

12 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 69100 Villeurbanne

Réf : 21332

Prix de vente : 345 000 €

VILLEURBANNE à 5 minutes (T3 Gare de Villeurbanne et Bus C3)
Au 5éme et dernier étage. Construction de 2008.
Au calme, original (T4 de 96 m² + TERRASSE de 35 m²).
Composé d'une entrée spacieuse avec placard desservant
Coin jour :
Lumineuse pièce de vie de 36 m² (Séjour avec coin cuisine) donnant accès à la belle terrasse.
Coin nuit :
3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, toilettes indépendantes.
Vendu avec en sous-sol (un garage double avec coin rangement).

LES PLUS :
Prés commerces, transports (Tram T3 et futur T6), écoles.
Contacter : Pascale MORAND 0618992409

Caractéristiques

Surface habitable : 96 m²

Surface séjour : 36 m²

Étage : 5

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 121

Charges prévisionnelles : 2 394 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/07/2025

Classe énergie

128 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 990 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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