Name: Vente appartement 4 pièces 118.75 m² à Lyon 5e Arrondissement 69005
SKU: 21249
Price: 399000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 4 pièces 118.75 m² à Lyon 5e Arrondissement 69005

14 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 69005 Lyon 5e Arrondissement

Réf : 21249-IMMODEFRANCE69

Prix de vente : 399 000 €

Découvrez ce spacieux T4 de 118 m², idéal pour une famille, situé au Point du Jour dans la résidence fermée et sécurisée La Cerisaie (Pitance 1970) située rue de Tourvielle Lyon 5. Traversant Est/Ouest, cet appartement au 1er étage offre un fort potentiel avec des travaux à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Vous serez séduit par : son vaste hall d'entrée en marbre, le séjour et un salon lumineux ( d'une superficie totale de 37m²), ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé Ouest, la cuisine indépendante avec accès à un second balcon de 8 m², l'espace nuit disposant de trois grandes chambres, les deux points d'eau (une salle de bains + une salle de douche) + toilettes . Une cave et un garage en sous-sol complète ce bien. Les plus de cet appartement: sa localisation au Point du Jour, un cadre de vie privilégié : résidence calme avec parc arboré, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Vous pouvez également stationner librement dans la copropriété.
Contact Delphine CLEMENT tel: 06 27 23 42 50 mail: delphine.clement@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 118.75 m²

Surface séjour : 37 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 4 242 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/03/2025

Classe énergie

277 kWh/m².an

Classe climat

61 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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