Situé au coeur des Gratte-Ciel, cet appartement 3 pièces de 67 m² bénéficie d'une localisation idéale. Ce quartier de Villeurbanne, emblématique et en plein essor, est parfait pour des acquéreurs qui recherchent à la fois confort et commodité : accès immédiat au métro A, au futur tramway T6 et à tous types de commerces. L'appartement est orienté Est-Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée donne un accès immédiat à la cuisine et au séjour, lui-même ouvert sur un salon / salle à manger facilement transformable en troisième chambre. Les deux chambres actuelles sont confortables, la salle de bain fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Bien qu'il nécessite un gros rafraîchissement, voire une rénovation, ce bien représente une toile vierge idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Il est complété par une cave en sous-sol. Gilles Vignoud 06 18 99 21 12
Caractéristiques
Surface habitable :66.77 m²
Étage :1
Chambre :2
Salle de bains :1
En copropriété
Nbre de lots : 192
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/09/2024
Classe énergie
D
190 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 000 € et
1 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
