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EXCLUSIVITÉ ! 31 RUE MARCEL PAGNOL VÉNISSIEUX
Découvrez un appartement rénové T3 traversant de 64m2 au 1er étage avec 2 balcons.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante également avec un balcon, d'un couloir menant aux deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque et d'un WC indépendant.
Ce bien s'accompagne d'un box fermé dans la copropriété et d'une cave.
A découvrir rapidement ! Contactez moi par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr ou par téléphone au 06.16.61.75.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
63.95 m²
En copropriété
Nbre de lots : 138
Charges prévisionnelles : 1 942 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 18/02/2026
Classe énergie
227 kWh/m².an
Classe climat
50 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et
1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation