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Dans une résidence récente et bien entretenue (2011), bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendants conformes aux normes PMR. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement l'espace.
Balcon d'environ 8 m² orienté Ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Un box fermé en sous-sol sécurisé est inclus avec le bien.
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 16 61 75 16 ou par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
64 m²
En copropriété
Nbre de lots : 106
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 29/04/2026
Classe énergie
77 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 390 € et
590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
