F3 RÉNOVÉ ET LUMINEUX - Pentes de la Croix-Rousse
Niché au coeur du très prisé 1er arrondissement de Lyon, rue Duroc, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 51 m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, il allie à la perfection l'élégance de l'ancien, des prestations modernes et une tranquillité absolue.
Prêt à vivre et sans gros travaux à prévoir, cet appartement baigné de lumière naturelle a été repensé avec goût pour optimiser chaque espace.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dans lesquelles le charme authentique de l'ancien a été préservé (parquet, cheminée, boiseries, hauteur sous plafond) parfaites pour accueillir un couple, un enfant, un bureau ou des colocataires, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Les atouts de cet appartement :
Calme absolu : Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à proximité des commerces et des transports.
Luminosité : Une excellente exposition(NO/SE) qui garantit une belle clarté tout au long de la journée.
Un emplacement premium et une vie de quartier privilégiée : Véritable atout de ce bien, son ancrage dans le secteur très recherché des Chartreux. Vous profitez d'un environnement à l'esprit 'village', réputé pour sa sérénité, tout en restant à quelques minutes de l'effervescence de la Presqu'île. L'excellence scolaire est à votre porte avec la prestigieuse institution des Chartreux et l'ensemble Saint-Joseph Saint-Bruno.
Cette adresse de choix constitue une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial sûr et rentable dans un secteur où la demande est constante.
Ne laissez pas passer ce coup de coeur sur les Pentes de la Croix-Rousse !
